Pour s'assurer que vos travaux de rénovation se déroule comme vous le souhaitiez, il est indispensable de connaître vos exigences, vos envie mais aussi vos ressources et vos limites.
La rénovation d'un appartement peut répondre à différents besoins :
- l'aménagement de l'espace pour gagner en espace ou pour obtenir plus de pièces,
- l'envie d'adopter une nouvelle décoration,
- l'amélioration de l'isolation pour gagner en confort et réduire ses factures d'énergie,
- l'installation de nouveaux meubles.
La rénovation d'un appartement se fait le plus généralement à la suite de l'achat du logement, autrement dit lors d'un déménagement, ou suite à l'évolution de son usage, par exemple lorsque la famille évolue (un nouveau né, les enfants qui quittent le domicile, les plus âgés qui ont besoin d'une meilleure accessibilité, etc.).
– Le nombre de pièces ou d’installations à rénover,
– La nature des pièces à rénover,
– Les matériaux choisis et leur qualité,
– Le style de la décoration voulue,
– Le type d’appartement,
– La durée du chantier,
– Etc.
Tous ces éléments précédemment cités sont des exemples de facteurs qui peuvent influer sur le budget. Chez Edifia Concept, nous mettons à votre disposition des fourchettes de prix au m² en fonction du type de rénovation que l’on vous propose :
Descriptif | Prix au m² | |
---|---|---|
Rafraîchissement | Pose de nouveaux revêtements sols ou murs Nouvelle décoration (mobilier, objets, etc.) | Entre 200 € et 500 € par m² |
Rénovation complète | Rénovation de cuisine et salle de bain Réfection des installations électriques Modification des réseaux d’eau Abattement de cloisons | Entre 600 € et 1000 € par m² |
Rénovation lourde | Refonte complète de l’installation électrique Plomberie Isolation Modification/démolition de murs porteurs | Entre 1 000 € et 1400 € par m² |
Pour simplifier l’estimation du budget, il est également possible d’établir un coût moyen au m² :
1 000 à 1 800 € / m2, c’est la fourchette moyenne pour rénover intégralement un appartement. Cette rénovation complète comprend l’installation d’une nouvelle isolation, de nouveaux revêtements pour le sol et les murs, de nouveaux meubles, l’installation électrique respectant les normes en vigueur, la plomberie, etc.
500 à 1 200 € / m2, c’est la fourchette moyenne pour la rénovation d’une pièce unique.
Extension, rénovation, aménagement
Aujourd’hui, la majorité des logements ont opté pour le carrelage de qualité (grandes dalles) ou pour le parquet massif ou stratifié. Ces revêtements sont plus faciles d’entretien, ont une très bonne résistance et offrent un panel de style et de design. Pour plus de confort et de chaleur, la moquette s’avère être un bon revêtement pour votre sol. Attention, toutefois à son entretien qui est difficile. La moquette accumule beaucoup de poussières, ce qui le rend particulièrement dérangeant pour les plus allergiques d’entre nous.
La peinture est la solution la plus commune pour le revêtement de vos murs car elle existe en différentes couleurs, elle s’adapte à différents usages et elle s’applique sur tous types de matériaux.
Pour un entretien plus facile, il est possible d’envisager le papier peint lavable, facile à installer et à entretenir.
Pensez à poser une toile de verre sous la peinture de vos murs si votre appartement se situe dans un immeuble ancien. En effet, il se peut que les murs soient fragiles et que des fissures apparaissent au fil du temps.
En ce qui concerne les pièces humides (cuisine, salle de bain, toilettes), nous vous recommandons vivement d’installer un carrelage sur les murs. Cela vous permettra d’éviter les risques liées à l’humidité (moisissure, fissures) et préservera vos murs plus longtemps.
Les fenêtres représentent à elle seule environ 15% de la déperdition de chaleur. Installer de nouvelle fenêtre est donc une excellente solution lorsque l’on souhaite améliorer son isolation thermique et sonore. En optant pour de nouvelles fenêtres, vous gagnerez non seulement en confort acoustique mais vous ferez aussi de belles économies sur vos factures d’énergie.
Pensez à vérifier avec votre copropriété et/ou l’administration de votre commune avant de changer de fenêtre. En effet, il se peut que votre bâtiment soit régit par un PLU qui réglemente le type des fenêtres à installer.
Vous l’avez compris, rénover son appartement est une tâche complexe qui nécessite une expertise et implique l’intervention de plusieurs corps de métier. Afin d’être sûr que la rénovation se fasse dans les règles de l’art, il est judicieux de faire appel à des professionnels pour réaliser ce projet.
Chez Edifia Concept, rénover un appartement fait partie de notre savoir-faire. Nous proposons une solution complète qui comprend toutes les étapes d’une rénovation, de la conception de votre projet (plan, vues 3D, etc.) à la réalisation des travaux. Nos ouvriers et maîtres d’oeuvres veilleront à vous offrir le meilleur rendu possible, dans les délais impartis. Notre équipe saura vous conseiller et vous partager notre expérience tout au long de votre projet.
L’équipe Edifia Concept vous explique
tout ce qu’il est nécessaire de savoir
avant de se lancer dans les
travaux de rénovation